Улучшение жилищных условий за счёт материнского капитала должно затрагивать всех членов семьи

Если семья использует средства материнского капитала для улучшения жилищных условий и приобретает жильё, то купленная квартира, комната или дом должны быть в установленном порядке оформлены в общую долевую собственность. В противном случае семью обяжут это сделать в судебном порядке. Подобный случай произошёл в Республике Башкортостан, где судом были восстановлены права 24 детей на жильё, приобретенное их родителями на средства материнского капитала.

Прокуратурой Мишкинского района Республики Башкортостан и гпк представительств в суде была проведена проверка исполнения требований закона при использовании средств материнского капитала в территориальном Управлении пенсионного фонда.

Из материалов, собранных надзорным ведомством, следует, что в 2010 и 2011 годах одиннадцать проживающих в Мишкинском районе семей за счёт средств материнского капитала приобрели в собственность жилые помещения. При этом они не оформляли их в долевую собственность, то есть не зарегистрировали в установленном порядке право собственности на эти объекты недвижимости всех членов семьи, включая детей.

В соответствии с действующим законодательством, при использовании государственных сертификатов для улучшения жилищных условий необходимо в шестимесячный срок оформить приобретаемый объект недвижимости в общую собственность родителей и детей. Родителей информируют о такой их обязанности при выдаче сертификатов, причём они ставят свою подпись, подтверждая факт ознакомления с требованием закона.

Подобное правило призвано защитить интересы детей, оно осложняет продажу жилья, в результате которой несовершеннолетний дети могут остаться без жилья, за этим следят органы опеки и попечительства.

Однако те одиннадцать семей, что были выявлены при проверке в Мишкинском районе, проигнорировали требования закона и не произвели необходимую регистрацию права собственности на приобретённое жильё. Прокуратура обратилась в суд, который в интересах 24 детей обязал родителей исправить нарушения и произвести необходимые процедуры по надлежащему оформлению недвижимости. На данный момент у двоих несовершеннолетних уже зарегистрировано право собственности в региональном управлении Росреестра. За исполнением предписания остальными семьями прокуратура будет следить.